REAL ESTATE PURCHASE
最短 3日で現金化
相続・任意売却にもワンストップで対応
不動産の売却を「早く・確実に」進めたい方へ
とち・たてもの情報館では査定から契約、
引き渡しまでを一貫対応。
弁護士・司法書士・税理士と連携し、相続や
任意売却などの複雑な案件も安心して
お任せいただけます。
買取のメリット・デメリット
とち・たてもの情報館では、スピードと安心を重視した不動産買取を行っております。
- 最短3日で現金化が可能
- 周囲に知られずに売却できる
- 現況のままで売却できる
- 契約後のトラブルが少ない
- 仲介より売却価格が下がる場合がある
- 希望エリアや条件によっては買取が難しい場合もある
不動産買取はスピードや確実性を重視する方にとって非常に有効
買取のメリットとしましては、書類が揃っていれば最短3日で現金化でき、仲介のような広告掲載や内覧対応も不要なので「今すぐ売りたい」「周囲に知られずに進めたい」といったご要望にお応えできます。
一方で、再販売を前提とした業者買取となるため、仲介取引よりも売却価格が低くなるケースもあります。
ただし、手間やリスクを最小限に抑えたい場合には、もっとも安心で確実な方法といえるでしょう。
こんな方に買取が向いています
- できるだけ早く現金化したい方
- 引っ越しや相続などで売却時期が決まっている方
- 近所や知人に知られずに売却したい方
- 残置物や修繕の手間をかけたくない方
- 住宅ローンの返済が難しくなっている方
- 買い替え・住み替えをスムーズに進めたい方
不動産買取の流れ
お問い合わせ・ご相談
お電話またはお問い合わせフォームから、まずはお気軽にご相談ください。売却予定の物件情報やご希望条件をお伺いします。
※査定は無料で行っております。
現地調査・査定
物件の現地確認・周辺環境・法的条件などを調査のうえ、
適正な買取価格をご提示いたします。
※査定内容にご納得いただけない場合、費用は一切かかりません。
ご提案・条件調整
買取金額・お引き渡し時期・残置物の有無などをすり合わせ、
お客様のご希望に沿った条件をご提案します。
ご契約
条件にご同意いただけましたら、売買契約を締結いたします。
書類手続きは弊社スタッフが丁寧にサポートいたします。
お支払い・引き渡し
必要書類の確認後、お振り込みが可能となります。
ご契約完了後は、速やかに所有権移転や残代金の決済を行い、安心して新しい生活をスタートしていただけます。
必要書類について
Required Documents
スムーズにお手続きいただくために、事前に以下の書類をご用意ください。
| 登記識別情報（旧：権利証） | 不動産の所有者を確認するための書類です。 登記済権利証や登記識別情報通知書などが該当します。 |
| 本人確認書類 | 運転免許証・マイナンバーカードなど、契約者本人を確認できる書類をご用意ください。 |
| 印鑑証明書 (発行から3か月以内） | 売買契約時の実印と併せて必要となります。市区町村役場で取得可能です。 |
| 住民票（発行から3か月以内） | 所在地や氏名の確認に使用します。住所変更や登記名義人の確認にも必要です。 |
| 借入がある場合の残高証明書等 | 住宅ローンなどの借入が残っている場合に、残高や債権者を確認するための書類です。 |
書類の取得が難しい場合や、どの書類が必要かわからない場合でもご安心ください。
弊社スタッフが取得方法や必要項目を丁寧にご案内いたします。
対応エリア
とち・たてもの情報館では、埼玉県を中心に、群馬県・栃木県・茨城県・東京都など、近隣エリアからのご相談にも柔軟に対応しております。
不動産に関するお悩みがございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。
よくある質問
査定は無料ですか？
はい、査定は無料です。お気軽にお問い合わせください。
不動産の買取にはどのくらいの時間がかかりますか？
書類のご準備が整っている場合は、最短で3日ほどでお支払いまで完了するケースもあります。
ただし、物件の状況や金融機関の手続き内容によっては、1〜2週間ほどかかる場合もございます。
お急ぎの場合は、スケジュールを調整しながらできる限り迅速に対応させていただきます。
室内がそのままでも売却できますか？
はい、片付けや修繕を行わず、現況のままの買取にも対応しております。
周囲に知られずに売却できますか？
仲介のような広告掲載を行わないため、近隣や知人に知られずに進めることが可能です。
相続や住宅ローンが残っている場合も相談できますか？
はい、可能です。
弁護士・司法書士などの専門家と連携し、相続物件・任意売却などのご相談にも対応しています。
上記以外にも、個別の事情に応じて柔軟にご提案いたします。
詳しくはお問い合わせフォームよりご相談ください。